О таких планах сообщил вице-президент Amstar Europe Александр Грибан в ходе конференции “Кризисный метр²: концепция, продвижение, продажи”.
“Достаточно большие затраты по инженерной подготовке и цена входа была немаленькая (…) в целом где-то к $50-60 млн мы придем”, – сказал он, отвечая на вопрос о стоимости реализации указанного проекта на сегодня.
По словам А.Грибана, в случае принятия инвесторами позитивного решения относительно проекта начало реализации его первой очереди, в рамках которой предполагается строительство около 40 коттеджей, возможно уже в 2016 году.
При этом А.Грибан подчеркнул, что какие-либо возможные дальнейшие инвестиции Amstar в проекты зависят от успешного возврата инвестиций в рамках уже реализуемого компанией проекта жилого комплекса (ЖК) Skyline
“Если мы увидим, что у нас пошел возврат, то мы получим полностью карт-бланш от инвестора, который в таком случае может нам позволить реинвестировать эти средства”, – пояснил он.
По словам А.Грибана, проектом предполагается строительство коттеджей площадью 280-430 кв. м на участках в 0,13-0,15 га, при этом все дома будут обеспечены выходом к водоемам путем создания искусственных озер за счет расширения мелиорационных каналов старого устья р.Днепр.
На сегодня для Amstar в случае вхождения в такой проект приемлемая цена продажи 1 кв. м с учетом земучастков должна составлять $2-2,2 тыс., уточнил он.
Как сообщалось со ссылкой А.Грибана, общий объем инвестиций в реализацию Amstar Europe проекта строительства ЖК премиум-класса Skyline (бывший ЖК “Дельфин” – ред.) на 115 квартир жилой площадью около 14 тыс. кв. м по ул. Щорса, 26-а на май 2015 года достиг уровня $30 млн.
Компания Amstar – международный фонд частных инвестиций со штаб-квартирой в Денвере – основана в 1987 году. Специализируется на инвестициях в коммерческую и жилую недвижимость.
